Komfortowa przestrzeń w nowoczesnej aranżacji

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkowym domem wolnostojącym położonym w spokojnej miejscowości Kuriany (gm. Zabłudów) Kameralna, nowo powstała zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów zielonych oraz szybki dojazd do miasta (15 minut) to dodatkowe atuty oferty, stanowiącej idealne połączenie komfortu codziennego życia oraz wytchnienia od gwaru miasta.

Oferowana nieruchomość to przestronny dom o łącznej powierzchni 227,87 m2 usytuowany na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 876 m2 . Nowoczesna bryła zaprojektowana i wybudowana w 2023 r. w technologii murowanej (bloczki betonowe). Wizytówką tego miejsca jest imponująca strefa dzienna z antresolą oraz wysoki na ponad 5 m salon z jadalnią oraz kuchnią obejmujący dwie kondygnacje.

Powierzchnia zabudowy (174,32 m2) obejmuje wygodny dwustanowiskowy garaż. Posesja z nowoczesnym ogrodzeniem ze stali z automatyczną bramą wjazdową i garażową . Wygodny i estetyczny podjazd z kostki granitowej zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe na 3 samochody . Zieleń wokół domu - zaaranżowana w przemyślanym, minimalistycznym stylu - stanowi spójne połączenie z otoczeniem oraz architekturą budynku. To ogród idealny dla osób zapracowanych - zwolenników estetyki i prostoty, nie mających zbyt wiele czasu na jego pielęgnację. Dodatkowym atutem jest automatyczny system nawadniania oraz prywatna strefa wypoczynkowa z miejscem na ognisko lub grilla.

Wnętrze domu to przede wszystkim wygodna przestrzeń oraz spójna aranżacja, urzekająca elegancją. Powierzchnia użytkowa to 161,05 m2 obejmująca 2 kondygnacje tj.

parter - 111,80 m2, gdzie znajduje się m.in.:
- reprezentacyjny wiatrołap z zabudową stałą (7,50 m2)
- przestronny salon z jadalnią i kominkem (34,63 m2) i wyjściem na taras
- funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia (19,44 m2)
- gościnna łazienka (4,88 m2)
- sypialnia (22,08 m2) z prywatną łazienką (6,48 m2)
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6,47 m2)
oraz dodatkowo
- dwustanowiskowy garaż (41,57 m2).

piętro - 49,25 m2 obejmujące:
- przestronną sypialnię (17,82 m2)
- pokój (17,05 m2)
- łazienkę z wanną i prysznicem (3,90 m2)
- korytarz (10,48)

Założeniem projektowym była aranżacja wnętrz w nowoczesnym i spójnym stylu z wykorzystaniem ciekawych i praktycznych rozwiązań. Ogrzewanie podłogowe (cały parter i piętro). Nieruchomość wyposażona jest w stację uzdatniania wody , gwarantującą wodę pitną prosto z kranu. Garaż usytuowany jest poniżej części mieszkalnej, co zapobiega przenikaniu chłodu w zimie, a całość utrzymuje niskie koszty ogrzewania dzięki pompie ciepła gruntowej oraz grubemu, 25-centymetrowemu ociepleniu ścian i podłóg styropianem.
W salonie znajduje się kominek z powiększoną komorą grzewczą , który umożliwia dogrzewanie piętra. Do dyspozycji są trzy łazienki , każda wyposażona w dwa źródła światła główne oraz LED. Na parterze zabudowy szafek RTV zostały zaprojektowane z myślą o sprzątaniu przez robota sprzątającego z funkcją dokowania. Dodatkowo dom posiada luksusowe detale, takie jak marmurowe parapety zewnętrzne i wpuszczone w ściany cokopy gresu. Drzwi wewnętrzne są wyciszone i wzmacniane dla większej prywatności i bezpieczeństwa. Garaż jest ocieplony. Dopełnieniem są dwa pomieszczenia strychowe, zewnętrzny drenaż budynku oraz instalacja odgromowa, które zapewniają bezpieczeństwo i trwałość całej konstrukcji. Dom wyposażono także w wygodne wyjście do ogrodu z dostępem do prądu, idealne do różnego rodzaju aktywności na zewnątrz.

Elegancja, przestrzeń oraz kameralność stanowią o niepowtarzalności tej oferty. Polecam ją każdemu poszukującemu wyjątkowego miejsca do życia.

Zapraszam na prezentację
Katarzyna Dmitruk
tel.  
Ambasada Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo